Desde esta revista y en concreto desde este artículo que ha podido leer, no atacamos a nadie, tan sólo se comenta algo que llega como noticia desde asociaciones de consumidores y que sólo pretende avisar sobre ciertas irregularidades o abusos, que en ningún momento se dice que sean generalizados.
No es una invención nuestra y como ha podido ver no impedimos a nadie que publique su opinión aunque sea contraria a lo escrito en el artículo. No hemos eliminado su comentario aunque no tenga razón en sus argumentaciones ya que la única recomendación que hacemos a título personal es que en esa decisión de comprar o vender un piso nadie se precipite. ¿Le parece mal esa recomendación?.

En cuanto a su explicación sobre los anuncios chollo no le puedo dar la razón y esto se debe a que todos hemos sido compradores, y nosotros también, y hemos visto durante muchos meses anuncios falsos de pisos a muy buen precio que no existían. Esto además en la prensa escrita “tiene su lógica” ya que la publicidad cuesta dinero y lo que se desea es captar clientes y que visiten la inmobiliaria, a partir de ahí si no queda más remedio que decirle que esos pisos ya se vendieron se le pueden enseñar otros, claro está que más caros o en peores zonas. En Internet se hace esto mismo, en ocasiones se publican anuncios con el único propósito de conseguir aparecer en más búsquedas en Google sin darle importancia a que esos pisos no existan. De nuevo lo que se busca es que por lo menos el potencial comprador contacte con la inmobiliaria.
Por lo tanto sólo podemos decirle que nos parecen muy interesantes sus aclaraciones pero esto no impide que se aconseje prudencia ya que en las compras, o ventas, de pisos es mucho el dinero que se pone en juego y no se puede dar por sentada la buena voluntad y buena manera de proceder de cualquier persona.

Saludos
Aquispain.com

La exclusividad es un acuerdo entre cliente y oficina, con clausulas determinadas, un compromiso entre personas, con un fin: la venta del piso.La oficina lo publica, lo enseña lo gestiona ahorra trabajo, molestias y dinero al vendedor el cual por contra prestación pagará unos honorarios si se lleva a cabo la venta.si no hay exclusividad no hay compromiso entre oficina y cliente, no tiene usted derecho a reclamar si no ha contraido obligaciones ninguna de las partes.

La exclusividad no impide que el propietario venda el piso, tan sólo tiene que avisar a la oficina para quele ayude en el tramite y lo gestione todo con el cliente u otra oficina, siempre respetando los honorarios pactados.La publicidad normalmente no suele ser gratuita y una exclusividad tiene un gasto de publicidad importante por lo general para las inmobiliarias.

Es el momento en el que la exclusividad tiene más sentido que nunca.Es mentira que por tener exclusividad se tarde más en vender, todo depende que que gestiones se ha comprometido la oficina en hacer para vender su piso, publicidad, carteleria, etc y mentira tambien que la exlcusividad cierre la puerta a la venta rápida, todo lo contrario pues si usted va a 20 oficinas personalmente, yo al tener la exclusividad por ejemplo lo comparto con un solo click con 140 compañeros de mi asociación, lo publico en 12 web inmediatamente, sale en prensa, radio e incluso tv local, medios de los que usted personalmente no dispone o no puede sufragar, para agilizar la venta.Lo vendería usted mejor con un cartelito apenas legible?

Eso de los pisos chollo o para atraer a clientes tiene una facil explicación.Cuando una oficina suele tener 2000 propiedades a la venta es imposible, repito imposible que los mantenga todos al dia por lo que suele ocurrir que los clientes que llevan un piso a 20 o mas oficinas y lo hayan vendido no vuelvan a ir a dichas oficinas para retirarlo y es cuando ésta les llama para enseñarselo a ustedes cuando se conoce que se ha vendido, alquilado, retirado de la venta u otro.Si existien pisos para atraerles, y ustedes se quejan, haganlo en los medios dispuestos para ello: oficina del consumidor, reclamación o juzgado.

El sector inmobiliario, al menos en Andalucia, es el más reglamentado y ustedes tienen derechos y dereberes que deben conocer pero que no se preocupan hasta que les surje el problema y si bien la vivienda es su mayor patrimonio o inversión deberian molestarse en conocerlos y requerirlos debidamente pues inmobiliarias hay miles, profesioanles habemos pocos.

Jamas publicaria inmuebles en una revista que critica las oficinas inmobiliarias sin preocuparse de conocer el tema, sin hacer bien lo que presuntamente saben: ser periodistas profesionales.