Según el Banco BBVA el precio de la vivienda en España puede tener un incremento durante el año 2006 que puede situarse entre un 5% y un 7% como máximo.
A pesar del incremento se podría considerar como una noticia relativamente positiva si comparamos ese alza con la producida en años anteriores en los que superamos el 15% anual.
Parece que el mercado inmobiliario está entrando en un periodo de desaceleración de precios que comienza a ser una realidad en varias comunidades autonómicas españolas.
A pesar de que este año es probable que se compren menos pisos que en el anterior 2005 las previsiones son de que la construcción siga creciendo y se lleguen a los 600.000 pisos construidos durante el presente año.
Aunque se reduzca la compra de pisos lo cierto es que todo lo que se está construyendo tendrá una fácil salida sobre todo teniendo en cuenta el incremento poblacional debido a la llegada de inmigrantes y a las nuevas fórmulas hipotecarias.
Hipotecas a 50 años son las que plantean más dudas, sobre todo si el precio del dinero sube por encima de lo previsto, aunque no hay razón para considerar que se lleguen a situaciones de impagos. A pesar de todo ese tipo de hipotecas a la larga pueden resultar muy poco atractivas sin el precio del dinero no se logra mantener en unos límites razonables.