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Cómo vender un piso en poco tiempo

15 March, 2006

Cualquier persona que se encuentre en la situación de querer vender un piso lo que querrá es obtener el mayor dinero posible en el menor tiempo. Vender un pisoEstá claro que en esto coincidirán todos los vendedores sin embargo para que ese máximo de dinero obtenido sea una realidad y además se consiga en unos pocos meses lo primero que hay que plantearse es cómo obtenerlo: mediante una inmobiliaria o vendiendo el piso directamente.
Ambas opciones pueden resultar interesantes y al mismo tiempo pueden tener en su contra factores que hay que considerar.
La opción de que una agencia inmobiliaria se encargue de vender un piso nos garantiza en principio que se podrá establecer un precio más realista que el establecido por un propietario deseoso de obtener el mayor precio sin hacer ninguna consulta en el sector.
No establecer un precio realista puede ocasionar no sólo un considerable retraso en la venta sino que probablemente obligará a rebajar el precio con el paso de los meses e incluso, sin la demora es excesiva y el dinero es necesario, a perder dinero rebajando el precio para no tener que esperar más tiempo.
Por lo tanto desde un primer momento es aconsejable que el piso no se sobrevalore ya que el tiempo siempre juega en contra del vendedor.
A favor de las agencias también podemos citar que son ellos los que se encargan de enseñar el inmueble a posibles compradores y a darlo a conocer directamente en sus oficinas o mediante otros sistemas publicitarios.

Estas agencias suelen quedarse con un 5% del precio de venta del piso, lo cual sin dejar de ser una cantidad considerable puede llegar a ser aceptable si usted quiere evitarse molestias en la venta de su vivienda.
En el caso de que usted desee encargarse de la venta tenga por seguro que será necesario que lo anuncie en su ciudad en medios impresos donde aparezcan anuncios de pisos.
Además Internet le puede ofrecer otro escaparate que por lo general suele ser gratuito donde podrá anunciar su piso.
Hoy día existen numerosos sitios donde podrá colocar su anuncio acompañado de fotografías que son necesarias para recibir únicamente llamadas de personas a las que les parezca aceptable el precio y el aspecto del piso.
No olvide que la vivienda que desee vender debería de estar lo más cuidada posible en sus detalles para que el potencial comprador reciba una buena sensación de la que puede llegar a ser su propia vivienda.

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